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Mansion
399,000 €
Description
Nel cuore cittadino di Tor Lupara, a pochi passi dalla via Nomentana e da tutti i principali servizi ma in una zona riservata e residenziale proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di 300 mq con 800 mq di giardino.
L’immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra ed è già predisposta per la realizzazione di 2 appartamenti di 150 mq ciascuno.
La proprietà ha un doppio ingresso, pedonale e carrabile per dare la possibilità di parcheggiare 3/4 macchine al suo interno.
Il primo appartamento, già rifinito, è costituito da un ampio salone con cucina a vista, un bagno con vasca, un disimpegno e un ripostiglio. Al secondo piano invece troviamo la zona notte con 2 grandi camere da letto entrambe con affaccio sul balcone, bagno con box doccia, lavanderia, piccolo studio, armadio a muro ed un altro balcone.
Il terzo e quarto piano rimangono da rifinire dando la possibilità di personalizzarli a proprio piacimento. Gia predisposta la zona giorno e la zona notte, sviluppa come l’altro appartamento, una metratura di 150 mq ed ha la predisposizione per il camino. Inoltre è stata gia creata una seconda entrata indipendente con portoncino blindato.
Contribuiscono ad arricchire questa soluzione il cappotto termico esterno, impianto di riscaldamento a terra, pannello solare termico con accumulo, predisposizione impianto di aria condizionata, portoni blindati, infissi in legno/alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza, persiane in ferro, zanzariere e portico con copertura in legno.
Per ultimo, ma non meno importante, rimangono a disposizione circa 180 mq edificabili accorpabili alla proprietà o da poter vendere come comparto.
Occasione unica nella zona, per chi cerca comodità, tranquillità e un immobile che offra spazi esterni ed interni importanti da poter sfruttare in tanti modi.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
3Balconies
Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
399,000 €
Price for sqm
1,330 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1970
Building floors
4
Property location
Near
Zones data
Fonte Nuova (RM) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17483129External ref.
Date of advertisement
10/07/2024Switch to the heat pump with
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