Benedetti & Associati
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80 m²
4 Locali
1 Bagno
Quadrilocale
173.000 €
Descrizione
4° e ultimo piano, ascensore in costruzione, con balcone e cantina al piano terra, composto da:
corridoio, sala con balcone, cucinotto, aria condizionata
due camere matrimoniali ed un bagno con doccia.
Riscaldamento con caldaia installata nel 2018 e stufa a legna 4stelle,
L'immobile risulta in classe energetica E.
Nel 2018 l'immobile è stato ristrutturato con l'applicazione di cappotto interno in bioedilizia realizzato con struttura in legno con isolante vegetale e finitura con pannello in Fermacell.
Per garantire l'isolamento acustico con l'appartamento vicino è stata isolata anche la parete in comune con pannelli temo-acustici. L'immobile è dotato di infissi in PVC con vetrocamera.
I pavimenti delle camere e della sala sono in laminato effetto legno, in cucina ed in bagno il pavimento ed i rivestimenti sono realizzati con una finitura pregiata di cocciopesto.
L'appartamento risulta ben posizionato, a soli 900mt dal “Gallo” ovvero dai viali esterni del centro storico e da corso Canalchiaro.
Nonostante la vicinanza al centro, l'immobile si trova in una via molto silenziosa, in una zona dove è facile trovare parcheggio, e vicina a ogni tipo di servizio (alimentari, scuole, autobus, parchi)
L'appartamento si trova a 300mt dal Bonvi Park, direttamente collegato anche al parco Amendola
Si valuta la possibilità di vendere l'appartamento completo di arredamento.
Il condominio è in attesa di delibera per l'installazione di un ascensore che è eseguibile all'interno della tromba delle scale usufruendo del bonus.
accessibilità.
E' in corso il rilascio della conformità edilizia per la quale non è necessaria l'esecuzione di alcuna opera edile.
Informazioni principali
Tipologia
QuadrilocaleSuperficie
Locali
4Bagni
1Balconi
Piano
4° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
173.000 €
Prezzo per mq
2.162 €/m2
Energia e riscaldamento
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Modena (MO) - Buon Pastore, Morane, Università, Policlinico
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17542967Rif. Esterno
545_7327Data annuncio
14/07/2024Rif. Immobile
0MO4PPassa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.