Benedetti & Associati
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80 m²
4 Zimmer
1 Bad
Vierzimmerwohnung
173.000 €
Beschreibung
4° e ultimo piano, ascensore in costruzione, con balcone e cantina al piano terra, composto da:
corridoio, sala con balcone, cucinotto, aria condizionata
due camere matrimoniali ed un bagno con doccia.
Riscaldamento con caldaia installata nel 2018 e stufa a legna 4stelle,
L'immobile risulta in classe energetica E.
Nel 2018 l'immobile è stato ristrutturato con l'applicazione di cappotto interno in bioedilizia realizzato con struttura in legno con isolante vegetale e finitura con pannello in Fermacell.
Per garantire l'isolamento acustico con l'appartamento vicino è stata isolata anche la parete in comune con pannelli temo-acustici. L'immobile è dotato di infissi in PVC con vetrocamera.
I pavimenti delle camere e della sala sono in laminato effetto legno, in cucina ed in bagno il pavimento ed i rivestimenti sono realizzati con una finitura pregiata di cocciopesto.
L'appartamento risulta ben posizionato, a soli 900mt dal “Gallo” ovvero dai viali esterni del centro storico e da corso Canalchiaro.
Nonostante la vicinanza al centro, l'immobile si trova in una via molto silenziosa, in una zona dove è facile trovare parcheggio, e vicina a ogni tipo di servizio (alimentari, scuole, autobus, parchi)
L'appartamento si trova a 300mt dal Bonvi Park, direttamente collegato anche al parco Amendola
Si valuta la possibilità di vendere l'appartamento completo di arredamento.
Il condominio è in attesa di delibera per l'installazione di un ascensore che è eseguibile all'interno della tromba delle scale usufruendo del bonus.
accessibilità.
E' in corso il rilascio della conformità edilizia per la quale non è necessaria l'esecuzione di alcuna opera edile.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VierzimmerwohnungFläche
Zimmer
4Bäder
1Balkone
Stockwerk
4° StockwerkZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
173.000 €
Preis pro qm
2.162 €/m2
Energie und Heizung
Weitere Merkmale
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Modena (MO) - Buon Pastore, Morane, Università, Policlinico
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17542967Externe Referenz
545_7327Anzeigendatum
14/07/2024Ref. Immobilie
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Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen
Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.