Bonafine Lepri & Pucci Real Estate Agency
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Negozio
450.000 €
Descrizione
Siete alla ricerca del luogo perfetto per dare vita al vostro sogno imprenditoriale? Allora non potete perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso e versatile locale commerciale di categoria catastale D/8 .
E’ situato in Via del Fangario a Cagliari, zona di maggior concentrazione di attività artigianali e commerciali che, grazie al collegamento con viale Elmas, alla poca distanza dall’omonimo aeroporto e alla vicinanza con le principali arterie stradali, e’ diventata una strada di forte passaggio ed elevata visibilità;
Questo immobile, con una superficie totale di 520 mq suddivisi in vari ambienti con strutture in cartongesso, offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati in base alle vostre specifiche esigenze e alla vostra attività commerciale; dispone, inoltre, di un locale destinato ad ufficio di 85 mq, perfetto per gestire al meglio la parte amministrativa e burocratica del vostro business e, se avete bisogno di spazio extra per la vostra merce o il vostro materiale, non c'è problema: il locale dispone di un ampio soppalco di 250 mq adibito a magazzino, perfetto per tenere tutto in ordine e a portata di mano.
Completa la proprietà un vasto parcheggio interno, situato in un piazzale fronte strada di 160 mq, una comodità preziosa per voi e per i vostri clienti, soprattutto se la vostra attività prevede l'uso di mezzi di trasporto o il carico e scarico di merci.
L'immobile è dotato di ben 4 bagni, ha un impianto di condizionamento autonomo mediante pompe di calore caldo/freddo ed e’ in buone condizioni di manutenzione.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per realizzare il vostro sogno di imprenditorialità, offrendovi tutto lo spazio e le comodità necessarie per far crescere la vostra attività.
Si valuta anche l'affitto
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Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
1Bagni
3Piano
Piano terraStato
AbitabileSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
450.000 €
Prezzo per mq
692 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
3,51 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Cagliari (CA) - Sant Avendrace, Giorgino, Isolotto San Simone
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
18219511Rif. Esterno
Data annuncio
10/09/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.