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Negozio in vendita, Via Ermengarda, Leno
Negozio
90.000 €
Descrizione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio di circa 90 mq, ubicato a Leno, precisamente in Via Cascina Ermengarda n°28.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile in oggetto è di tipo commerciale, sito all'interno di una palazzina residenziale nel centro storico del paese di Leno. L'immobile al piano terra è costituito dal negozio mentre al piano interrato è costituito da magazzino, due bagni, antibagno e disimpegno ed i due livelli sono collegati tramite scala a chiocciola interna. Soluzione fronte strada dotata di vetrine e protetta da porticato, inoltre completa di impianti elettrici ed idraulici con certificazioni a norma di legge.
La soluzione è così caratterizzata:
* riscaldamento autonomo ad acqua con radiatori in ghisa
* raffreddamento autonomo tramite condizionatore a muro con n°1 split;
* impianto elettrico per illuminazione ed usi interni;
* impianto idrico sanitario
* pareti e soffitti interni intonacati al civile e tinteggiati con idropittura opaca lavabile (tinta unica colore giallo);
* pareti intonacate esternamente al civile con isolamento esterno a 'cappotto' tinteggiato;
* impianto per la produzione di acqua calda sanitaria con produttore autonomo;
* bagni completi di sanitari: lavabo, wc, in ceramica bianca;
* pavimentazioni interne, sia nella zona giorno che nella zona notte (ad esclusione del bagno), in piastrelle monocottura con superficie smaltata semiopaca;
* pavimentazione del bagno in piastrelle di ceramica;
* rivestimento delle pareti del bagno, per un'altezza di 2,00 m., e della parete accessoriata della cucina in ceramica;
* impianto per la distribuzione del gas, ad uso domestico, con caldaia murale a camera stagna;
* serramenti interni con porte interne a battente piano tamburato cieco, rivestite con pannelli di compensato verniciato;
* serramenti esterni realizzati in profilati di alluminio con vetrocamera antisfondamento da cm2 L'immobile viene venduto locato ad un'attività di vendita di strumenti musicali, la resa annua è pari al 5,3 %.
CONTESTO ED UBICAZIONE
Via Ermengarda è una via che confluisce nella piazza principale della cittadina di Leno, quindi facilmente raggiungibile sia dal centro storico, che dalla periferia e dai paesi circostanti la città, grazie alla vicinanza della Tangenziale e al casello autostradale di Manerbio distante solo 7 km. Nel raggio di 300 m sono presenti tutti i servizi primari (farmacia, alimentari); e tutti i servizi secondari (asili, scuole, Chiesa, Posta, Banche, negozi, centri commerciali, parchi).
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
3Bagni
2Piano
1° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
90.000 €
Prezzo per mq
1.000 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1980
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
- 283m Simply Sma
Dati sulla zona
Leno (BS) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
9037417Rif. Esterno
40393449Data annuncio
10/12/2020Servizi per te
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.