€ 95.000

Geschäft zu kaufen, Via della Rocca 19, Torino

170 m²

3 Zimmer

1 Bad

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Geschäft

95.000 €

Beschreibung

Sito nella location più rinomata di Torino, ed angolare tra via Giolitti e Piazza Maria Teresa, in via della Rocca al numero 19 il locale commerciale è oggi adibito a negozio di abbigliamento.
Dispone di cinque vetrine su via Giolitti e di due vetrine su via della Rocca ad angolo, con ingresso porta-vetro con affaccio diretto sulla Piazza.
Con una metratura complessiva di circa 170 mq, il locale è distribuito in ingresso su ampio locale, ulteriore locale retrostante accessibile separato da quinta interna, locale retro negozio e servizio interno. Parte del locale è soppalcata ad uso arredo ma con possibilità di utilizzo lavorativo.
Possibile carico e scarico in corte interna ( ingresso carraio da via Giolitti ) con possibilità ingresso dedicato al negozio da porta sul retro.
Riscaldamento autonomo a metano con termovalvole per una spesa di circa 1500,00 euro per anno con utilizzo attuale.
Spese condominiali con portineria di circa 110,00 euro per mese.
Viene richiesta una indennità di indirizzo di 95.000,00 euro.
Possibilità di subentro nel contratto di locazione, o anche di rinnovo totale del contratto in essere con partenza da zero 6+6 commerciale per una richiesta di 2500.00 euro per mese più spese.
Presenza di canna fumaria da video-ispezionare, con autorizzazione del condominio già siglata per il suo utilizzo.
Predisposizione per impianto ad aria condizionata caldo e freddo.
Possibilità di locazione a parte di un posto auto in corte interna per un autovettura con una richiesta di 120.00 euro per mese.
Ottima location, ottima visibilità, zona di altissimo passaggio e posizionamento.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) ***

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

170 m²

Zimmer

Bäder

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

95.000 €

Preis pro qm

559 €/m²

Energie und Heizung

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz

Weitere Merkmale

Klimaanlage

Alarmanlage

Gebäude

Baujahr

1800

Stockwerke

unbewegliche Stellung

in der Nähe

244m Liceo Scientifico "Piero Gobetti"
321m Università di Torino - Mineralogia Petrografia Geochimica
324m Università di Torino - Dipartimento di Studi Politici
346m Nicolò Tommaseo
430m Segreteria Studenti MFN

102m
Giolitti
255m
Mazzini
55m
Giolitti Ovest
100m
Giolitti
325m
Murazzi

310m Carrefour Express
706m Borello
738m Supermercati
744m Lidl
774m Pam local

235m Farmacia della Rocca
257m Farmacia Chimica Algostino & De Michelis
361m Farmacia Operti
411m Farmacia Collegiata Berta
411m Europea

388m Presidio San Giovanni Antica Sede
867m Presidio Ospedaliero Major
901m Ospedale Evangelico Valdese

806m Poste

441m Banca del Piemonte
469m BCC
498m Banca CRS
515m Banca d'Alba
519m Biver Banca

241m evway TO Plana
404m NH Collection Torino Piazza Carlina
957m evway TO Castello
984m evway TO Piazza Cln

Bereichsdaten

Zone

Torino (TO) - Centro, Quadrilatero Romano, Giardini Reali, Repubblica

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Preis
Nachfrage

Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

€/m²

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig

Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m²

Sehr hoch

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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

16110719

Externe Referenz

Anzeigendatum

21/03/2024

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Finanzierungsinfo

GIEFFE PATRIMONI REAL ESTATE ADVISOR, TORINO - LONDRA - ALBA - MILANO - ROMA.

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