€ 95,000  

Shop for sale, Via della Rocca 19, Torino

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    170  m²
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    3  Rooms
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    1  Bathroom
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Shop

95,000 €

Description

Sito nella location più rinomata di Torino, ed angolare tra via Giolitti e Piazza Maria Teresa, in via della Rocca al numero 19 il locale commerciale è oggi adibito a negozio di abbigliamento.
Dispone di cinque vetrine su via Giolitti e di due vetrine su via della Rocca ad angolo, con ingresso porta-vetro con affaccio diretto sulla Piazza.
Con una metratura complessiva di circa 170 mq, il locale è distribuito in ingresso su ampio locale, ulteriore locale retrostante accessibile separato da quinta interna, locale retro negozio e servizio interno. Parte del locale è soppalcata ad uso arredo ma con possibilità di utilizzo lavorativo.
Possibile carico e scarico in corte interna ( ingresso carraio da via Giolitti ) con possibilità ingresso dedicato al negozio da porta sul retro.
Riscaldamento autonomo a metano con termovalvole per una spesa di circa 1500,00 euro per anno con utilizzo attuale.
Spese condominiali con portineria di circa 110,00 euro per mese.
Viene richiesta una indennità di indirizzo di 95.000,00 euro.
Possibilità di subentro nel contratto di locazione, o anche di rinnovo totale del contratto in essere con partenza da zero 6+6 commerciale per una richiesta di 2500.00 euro per mese più spese.
Presenza di canna fumaria da video-ispezionare, con autorizzazione del condominio già siglata per il suo utilizzo.
Predisposizione per impianto ad aria condizionata caldo e freddo.
Possibilità di locazione a parte di un posto auto in corte interna per un autovettura con una richiesta di 120.00 euro per mese.
Ottima location, ottima visibilità, zona di altissimo passaggio e posizionamento.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) ***

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Main information

Typology

Shop

Surface

170 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

95,000 €

Price for sqm

559 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

1800

Building floors

4

Property location

Near

  • 244m Liceo Scientifico "Piero Gobetti"
  • 321m Università di Torino - Mineralogia Petrografia Geochimica
  • 324m Università di Torino - Dipartimento di Studi Politici
  • 346m Nicolò Tommaseo
  • 430m Segreteria Studenti MFN
  • 102m
     Giolitti
  • 255m
     Mazzini
  • 55m
     Giolitti Ovest
  • 100m
     Giolitti
  • 325m
     Murazzi
  • 310m  Carrefour Express
  • 706m  Borello
  • 738m  Supermercati
  • 744m  Lidl
  • 774m  Pam local
  • 235m Farmacia della Rocca
  • 257m Farmacia Chimica Algostino & De Michelis
  • 361m Farmacia Operti
  • 411m Farmacia Collegiata Berta
  • 411m Europea
  • 388m Presidio San Giovanni Antica Sede
  • 867m Presidio Ospedaliero Major
  • 901m Ospedale Evangelico Valdese
  • 806m Poste
  • 441m Banca del Piemonte
  • 469m BCC
  • 498m Banca CRS
  • 515m Banca d'Alba
  • 519m Biver Banca
  • 241m evway TO Plana
  • 404m NH Collection Torino Piazza Carlina
  • 957m evway TO Castello
  • 984m evway TO Piazza Cln

Zones data

Zone

Torino (TO) - Centro, Quadrilatero Romano, Giardini Reali, Repubblica

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16110719

External ref.

Date of advertisement

21/03/2024

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