CDF Agenzia Immobiliare
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Landhaus
275.000 €
Beschreibung
Descrizione generale dell’immobile:
Casale ristrutturato con pietra a vista, situato nel Parco del Monte Peglia, riconosciuto dall'UNESCO come "Man and Biosphere," con circa 22 ettari di terreno, tra bosco incontaminato e seminativi di circa 6 ettari.
Descrizione degli ambienti:
Piano Terra:
• Superficie di circa 90 mq.
• Ampia stanza da letto con due bagni, uno dei quali a norma per disabili.
• Stanza ex stalla adibita a letto o soggiorno.
• Appartamentino indipendente con bagno, cucina con camino e stanza da letto.
• Antico forno per il pane.
• Una stanza da ricostruire (progetto approvato) di circa 28 mq.
Primo Piano:
• Superficie di circa 90 mq.
• Scala rustica con loggia e vista panoramica di 80 km.
• Stanza comune con cucina, grande camino e soppalco abitabile.
• Tre ampie stanze da letto.
• Ampio bagno con stanzino.
• Due soppalchi deposito.
Possibilità di costruire ulteriori 300 mc (100 mq) in base al coefficiente regionale.
Annessi:
• Ex stalla di 330 mq, con 100 mq ristrutturati come palestra.
• Vestibolo, bagno e piccola stanza letto.
• Altro ambiente ristrutturato di 45 mq con cucina industriale e sala da pranzo.
• Ex ovile da ristrutturare completamente (25 mq).
• Ex casa cantina da ristrutturare completamente (20 mq).
Terreni:
• 16 ha di bosco ceduo ad alta biodiversità.
• 6 ha di seminativi, pascolo, uliveto (circa 200 piante), vigna da ripristinare, tre orti recintati e frutteto.
• Piazzola per campeggio.
• Strada "bianca" recentemente ristrutturata.
Utenze ed allacci:
• Termo camino a legna e pellet per il riscaldamento.
• Allaccio alla rete elettrica pubblica Enel 380, 5 kw.
• Acqua proveniente da sorgente freatica con pompa elettrica e 2 cisterne (12.000 mc totali).
• Acqua potabilizzata con filtri di nuova generazione.
• Cisterna da 20 mc per raccolta acque piovane, con terrazza di un circa 30 mq.
• Fossa Imhof a norma strutturata per 30 persone residenti.
Distanze:
Centro abitato a km 7
Stazione ferroviaria a km 24
Autostrada a km 24
Aeroporto a km 167
208 mq di abitazione + 420 mq di annessi + 100 mq da edificare + 22 ettari di terreno
IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
9Bäder
3Balkone
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
BewohnbarAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
275.000 €
Preis pro qm
1.322 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
214,95 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Baujahr
1967
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Orvieto (TR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17453018Externe Referenz
Anzeigendatum
09/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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