CDF Agenzia Immobiliare
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Country house or cottage
275,000 €
Description
Descrizione generale dell’immobile:
Casale ristrutturato con pietra a vista, situato nel Parco del Monte Peglia, riconosciuto dall'UNESCO come "Man and Biosphere," con circa 22 ettari di terreno, tra bosco incontaminato e seminativi di circa 6 ettari.
Descrizione degli ambienti:
Piano Terra:
• Superficie di circa 90 mq.
• Ampia stanza da letto con due bagni, uno dei quali a norma per disabili.
• Stanza ex stalla adibita a letto o soggiorno.
• Appartamentino indipendente con bagno, cucina con camino e stanza da letto.
• Antico forno per il pane.
• Una stanza da ricostruire (progetto approvato) di circa 28 mq.
Primo Piano:
• Superficie di circa 90 mq.
• Scala rustica con loggia e vista panoramica di 80 km.
• Stanza comune con cucina, grande camino e soppalco abitabile.
• Tre ampie stanze da letto.
• Ampio bagno con stanzino.
• Due soppalchi deposito.
Possibilità di costruire ulteriori 300 mc (100 mq) in base al coefficiente regionale.
Annessi:
• Ex stalla di 330 mq, con 100 mq ristrutturati come palestra.
• Vestibolo, bagno e piccola stanza letto.
• Altro ambiente ristrutturato di 45 mq con cucina industriale e sala da pranzo.
• Ex ovile da ristrutturare completamente (25 mq).
• Ex casa cantina da ristrutturare completamente (20 mq).
Terreni:
• 16 ha di bosco ceduo ad alta biodiversità.
• 6 ha di seminativi, pascolo, uliveto (circa 200 piante), vigna da ripristinare, tre orti recintati e frutteto.
• Piazzola per campeggio.
• Strada "bianca" recentemente ristrutturata.
Utenze ed allacci:
• Termo camino a legna e pellet per il riscaldamento.
• Allaccio alla rete elettrica pubblica Enel 380, 5 kw.
• Acqua proveniente da sorgente freatica con pompa elettrica e 2 cisterne (12.000 mc totali).
• Acqua potabilizzata con filtri di nuova generazione.
• Cisterna da 20 mc per raccolta acque piovane, con terrazza di un circa 30 mq.
• Fossa Imhof a norma strutturata per 30 persone residenti.
Distanze:
Centro abitato a km 7
Stazione ferroviaria a km 24
Autostrada a km 24
Aeroporto a km 167
208 mq di abitazione + 420 mq di annessi + 100 mq da edificare + 22 ettari di terreno
IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
9Bathrooms
3Balconies
Floor
Several floorsCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
275,000 €
Price for sqm
1,322 €/m2
Energy and heating
Power
214.95 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Year of construction
1967
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Orvieto (TR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17453018External ref.
Date of advertisement
09/07/2024Switch to the heat pump with
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