Villa zu kaufen, Via Santa Marta Nuova 44, Carate Urio

Beschreibung

A Carate Urio, in contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita una bella casa degli anni 50 con giardino e vista lago che si sviluppa su due piani, 65 mq circa per piano, oltre alla taverna e al sottotetto.
Al piano seminterrato, con entrata indipendente, troviamo la taverna open space, completamente ristrutturata, con cucina, camino funzionante e bagno. Perfetta per essere data in uso agli amici o ai parenti quando vengono in visita sul Lago di Como.
La zona giorno è al piano rialzato e abbiamo cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno. Da tutti i tre locali è possibile accedere al grande terrazzo da dove si ha una meravigliosa vista sul lago e sulla cappellina di Via Santa Marta.
Al piano superiore troviamo un atrio adibito a locale studio e tre spaziose camere da letto comunicanti tra loro, ognuna con stupenda vista lago e accesso al terrazzo. La planimetria razionale della casa offre il vantaggio di poter creare un corridoio per accedere direttamente alle camere.
Il sottotetto è raggiungibile da una scala interna retrattile e si può utilizzare come spazio deposito o si può ristrutturare e adibirlo a zona relax/lettura.
Questa proprietà presenta finiture di grande charm come il bellissimo pavimento in graniglia veneziana nella zona giorno e le porte finestre originali, parquet per la zona notte e ceramica nella taverna e nei bagni.
L’abitazione è circondata da un giardino di circa 220 mq dove è presente anche un magazzino attrezzi.
La casa si trova in una via percorribile con la macchina e vi è la possibilità di creare due posti auto nel giardino privato della proprietà con una spesa di circa € 20.000.
Carate Urio è uno splendente paese della riva occidentale del Lago di Como, adiacente a Laglio, il paese dove si trova la villa di George Clooney, e a Cernobbio, sede del prestigioso Grand Hotel Villa d’Este. Carate Urio dista circa dieci minuti d’auto dall’uscita autostradale Lago di Como, sulla direttrice Milano – Lugano. Da qui entrambe le città si possono raggiungere in circa trenta minuti d’auto. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa trenta minuti d’auto mentre la città di Como si trova a circa dieci minuti.
Molto comodo anche il servizio di autobus con una fermata adiacente alla casa posta in vendita; grazie a questo servizio sono facilmente raggiungibili le città di Argegno, Menaggio e Como con un passaggio anche dalla stazione ferroviaria internazionale di Como San Giovanni.
Carate Urio è inoltre ben collegata, grazie al servizio della Navigazione Laghi, con Cernobbio, Como, Bellagio e Menaggio.