Engel & Völkers Lago di Como • Cernobbio
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187 m²
6 Zimmer
2 Bäder
Villa
695.000 €
Beschreibung
A Carate Urio, in contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita una bella casa degli anni 50 con giardino e vista lago che si sviluppa su due piani, 65 mq circa per piano, oltre alla taverna e al sottotetto.
Al piano seminterrato, con entrata indipendente, troviamo la taverna open space, completamente ristrutturata, con cucina, camino funzionante e bagno. Perfetta per essere data in uso agli amici o ai parenti quando vengono in visita sul Lago di Como.
La zona giorno è al piano rialzato e abbiamo cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno. Da tutti i tre locali è possibile accedere al grande terrazzo da dove si ha una meravigliosa vista sul lago e sulla cappellina di Via Santa Marta.
Al piano superiore troviamo un atrio adibito a locale studio e tre spaziose camere da letto comunicanti tra loro, ognuna con stupenda vista lago e accesso al terrazzo. La planimetria razionale della casa offre il vantaggio di poter creare un corridoio per accedere direttamente alle camere.
Il sottotetto è raggiungibile da una scala interna retrattile e si può utilizzare come spazio deposito o si può ristrutturare e adibirlo a zona relax/lettura.
Questa proprietà presenta finiture di grande charm come il bellissimo pavimento in graniglia veneziana nella zona giorno e le porte finestre originali, parquet per la zona notte e ceramica nella taverna e nei bagni.
L’abitazione è circondata da un giardino di circa 220 mq dove è presente anche un magazzino attrezzi.
La casa si trova in una via percorribile con la macchina e vi è la possibilità di creare due posti auto nel giardino privato della proprietà con una spesa di circa € 20.000.
Carate Urio è uno splendente paese della riva occidentale del Lago di Como, adiacente a Laglio, il paese dove si trova la villa di George Clooney, e a Cernobbio, sede del prestigioso Grand Hotel Villa d’Este. Carate Urio dista circa dieci minuti d’auto dall’uscita autostradale Lago di Como, sulla direttrice Milano – Lugano. Da qui entrambe le città si possono raggiungere in circa trenta minuti d’auto. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa trenta minuti d’auto mentre la città di Como si trova a circa dieci minuti.
Molto comodo anche il servizio di autobus con una fermata adiacente alla casa posta in vendita; grazie a questo servizio sono facilmente raggiungibili le città di Argegno, Menaggio e Como con un passaggio anche dalla stazione ferroviaria internazionale di Como San Giovanni.
Carate Urio è inoltre ben collegata, grazie al servizio della Navigazione Laghi, con Cernobbio, Como, Bellagio e Menaggio.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
6Bäder
2Balkone
Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
695.000 €
Preis pro qm
3.717 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
465,88 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1960
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Carate Urio (CO) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17607926Externe Referenz
Anzeigendatum
19/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.