Engel & Völkers Lago di Como • Cernobbio
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187 m²
6 Rooms
2 Bathrooms
Mansion
695,000 €
Description
A Carate Urio, in contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita una bella casa degli anni 50 con giardino e vista lago che si sviluppa su due piani, 65 mq circa per piano, oltre alla taverna e al sottotetto.
Al piano seminterrato, con entrata indipendente, troviamo la taverna open space, completamente ristrutturata, con cucina, camino funzionante e bagno. Perfetta per essere data in uso agli amici o ai parenti quando vengono in visita sul Lago di Como.
La zona giorno è al piano rialzato e abbiamo cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno. Da tutti i tre locali è possibile accedere al grande terrazzo da dove si ha una meravigliosa vista sul lago e sulla cappellina di Via Santa Marta.
Al piano superiore troviamo un atrio adibito a locale studio e tre spaziose camere da letto comunicanti tra loro, ognuna con stupenda vista lago e accesso al terrazzo. La planimetria razionale della casa offre il vantaggio di poter creare un corridoio per accedere direttamente alle camere.
Il sottotetto è raggiungibile da una scala interna retrattile e si può utilizzare come spazio deposito o si può ristrutturare e adibirlo a zona relax/lettura.
Questa proprietà presenta finiture di grande charm come il bellissimo pavimento in graniglia veneziana nella zona giorno e le porte finestre originali, parquet per la zona notte e ceramica nella taverna e nei bagni.
L’abitazione è circondata da un giardino di circa 220 mq dove è presente anche un magazzino attrezzi.
La casa si trova in una via percorribile con la macchina e vi è la possibilità di creare due posti auto nel giardino privato della proprietà con una spesa di circa € 20.000.
Carate Urio è uno splendente paese della riva occidentale del Lago di Como, adiacente a Laglio, il paese dove si trova la villa di George Clooney, e a Cernobbio, sede del prestigioso Grand Hotel Villa d’Este. Carate Urio dista circa dieci minuti d’auto dall’uscita autostradale Lago di Como, sulla direttrice Milano – Lugano. Da qui entrambe le città si possono raggiungere in circa trenta minuti d’auto. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa trenta minuti d’auto mentre la città di Como si trova a circa dieci minuti.
Molto comodo anche il servizio di autobus con una fermata adiacente alla casa posta in vendita; grazie a questo servizio sono facilmente raggiungibili le città di Argegno, Menaggio e Como con un passaggio anche dalla stazione ferroviaria internazionale di Como San Giovanni.
Carate Urio è inoltre ben collegata, grazie al servizio della Navigazione Laghi, con Cernobbio, Como, Bellagio e Menaggio.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
2Balconies
Terrace
Floor
Ground floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
695,000 €
Price for sqm
3,717 €/m2
Energy and heating
Power
465.88 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1960
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Carate Urio (CO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
19/07/2024Switch to the heat pump with
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