IMMOBILIARE SIMONETTI DI SIMONETTI FRANCESCO
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Geschäft
115.000 €
Beschreibung
Rif: 1069 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In zona altamente popolata, servita di ogni genere di servizi di prima necessità, ricca di attività e ben collegata con i mezzi, più precisamente in via delle Acacie a Centocelle, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un ampio ristorante con 220 coperti, forno a legna e spazio esterno, che vanta un'attività ventennale con un notevole pacchetto clienti consolidato. Lo spazio interno é di 230 mq, può ospitare fino a 120 coperti ed é composto da un unico ampio spazio dove sono disposti i tavoli, la postazione con il forno a legna, un bancone con la fornitura di birra alla spina e macchina per il caffé, la cassa, due bagni ed un piccolo spogliatoio. Nella stagione estiva, aprendo le due grandi vetrate a libretto, la sala comunica direttamente con un primo spazio esterno di 80 mq che si affaccia sulla via del ristorante e che può ospitare 40 coperti, e sul retro comunica con un secondo spazio esterno sempre di 80 mq che può ospitare ulteriori 60 coperti. Il locale é dotato di due canne fumarie, una in cucina e l'altra per il forno a legna, ed é impreziosito da 5 televisori disposti in varie angolazioni degli spazi. E' di pertinenza una cantina di 15 mq che si trova al piano - 1. Il riscaldamento é autonomo tramite condizionatori F/C ed é inoltre dotato di funghi ricaricabili a gas. Nel 2019 é stato effettuato un rifacimento dell'impianto elettrico innalzando la classe energetica ad A++. Ad inizio 2024 é stato rinnovato il canone di locazione con contratto 6+6. Il ristorante é convenzionato con un parcheggio privato situato nelle vicinanze per agevolare il parcheggio ai clienti.
Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1069 - IMMOBILIARE SIMONETTI
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
Zimmer
2Bäder
2Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
BewohnbarSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
115.000 €
Preis pro qm
383 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2001
Stockwerke
5
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Roma (RM) - Centocelle, Tor De Schiavi
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17688406Externe Referenz
Anzeigendatum
25/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.