IMMOBILIARE SIMONETTI DI SIMONETTI FRANCESCO
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115,000 €
Description
Rif: 1069 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In zona altamente popolata, servita di ogni genere di servizi di prima necessità, ricca di attività e ben collegata con i mezzi, più precisamente in via delle Acacie a Centocelle, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un ampio ristorante con 220 coperti, forno a legna e spazio esterno, che vanta un'attività ventennale con un notevole pacchetto clienti consolidato. Lo spazio interno é di 230 mq, può ospitare fino a 120 coperti ed é composto da un unico ampio spazio dove sono disposti i tavoli, la postazione con il forno a legna, un bancone con la fornitura di birra alla spina e macchina per il caffé, la cassa, due bagni ed un piccolo spogliatoio. Nella stagione estiva, aprendo le due grandi vetrate a libretto, la sala comunica direttamente con un primo spazio esterno di 80 mq che si affaccia sulla via del ristorante e che può ospitare 40 coperti, e sul retro comunica con un secondo spazio esterno sempre di 80 mq che può ospitare ulteriori 60 coperti. Il locale é dotato di due canne fumarie, una in cucina e l'altra per il forno a legna, ed é impreziosito da 5 televisori disposti in varie angolazioni degli spazi. E' di pertinenza una cantina di 15 mq che si trova al piano - 1. Il riscaldamento é autonomo tramite condizionatori F/C ed é inoltre dotato di funghi ricaricabili a gas. Nel 2019 é stato effettuato un rifacimento dell'impianto elettrico innalzando la classe energetica ad A++. Ad inizio 2024 é stato rinnovato il canone di locazione con contratto 6+6. Il ristorante é convenzionato con un parcheggio privato situato nelle vicinanze per agevolare il parcheggio ai clienti.
Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1069 - IMMOBILIARE SIMONETTI
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
2Bathrooms
2Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
115,000 €
Price for sqm
383 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
2001
Building floors
5
Property location
Near
Zones data
Roma (RM) - Centocelle, Tor De Schiavi
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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Date of advertisement
25/07/2024Switch to the heat pump with
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