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Vierzimmerwohnung
110.000 €
Beschreibung
Appartamento ristrutturato in vendita in via Tirino n. 71 a Pescara, a due passi dall'università e dal nuovo tribunale, a due minuti di macchina dal mare.
L'unità immobiliare si trova al primo piano di un piccolo fabbricato di fine anni '60, sprovvisto di ascensore ma completamente ristrutturato esternamente (balconi, pavimentazioni esterne, ringhiere, intonaco, tinteggiatura, pavimentazione esterna dell'ingresso condominiale).
La ristrutturazione (completata nell'anno 2019) ha riguardato anche l'interno dell'appartamento (impianto elettrico, bagni, tapparelle nuove).
La casa, di 81 mq commerciali, è composta da un piccolo soggiorno, veranda con cucina, 3 grandi camere da letto (una matrimoniale e due doppie) e due bagni (di cui uno con accesso privato da una camera), oltre 2 balconi.
Attualmente l'appartamento è locato a 3 studenti con contratti transitori (scadenza Agosto 2024, in fase di rinnovo annuale) e produce un reddito annuo di 7.800 €.
Vista la sua posizione e la composizione interna la casa si presta soprattutto ad uso investimento (contratti di lungo periodo, stagionali, transitori per gli studenti dell'università o per i lavoratori del tribunale, affitti brevi).
L'università, il tribunale e la stazione ferroviaria si raggiungono a piedi con pochi passi, il mare è a poco più di 1 km.
Per questi motivi la casa è una vera e propria occasione di investimento per chi vuole avere una rendita annuale fissa e sicura, ma si presta anche perfettamente ad uso abitativo o come seconda casa al mare.
C'è anche la possibilità di acquistare, sullo stesso piano, un appartamento leggermente più grande dalle caratteristiche simili, al prezzo di 130.000€.
Le spese condominiali ammontano a 40€ mensili e la classe energetica è una G.
Contattami per maggiori informazioni e per effettuare una visita in questo appartamento in vendita a Pescara.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VierzimmerwohnungFläche
Zimmer
4Bäder
2Stockwerk
1° StockwerkZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
110.000 €
Preis pro qm
1.358 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Gebäude
Baujahr
1965
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Pescara (PE) - Pineta, Fontanelle
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17841691Externe Referenz
Anzeigendatum
06/08/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.