CDF Agenzia Immobiliare
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Villa
290.000 €
Beschreibung
Descrizione generale
Immagina di svegliarti ogni mattina in una villa, immersa nella quiete di un quartiere residenziale, con corte privata di 50 mq e vista sulla campagna. Questa villa, che si estende per 197 mq, si trova a Riano, ed è un rifugio di serenità, a pochi passi da Roma. Qui, la tranquillità della campagna si fonde con la vicinanza della città eterna, offrendoti il meglio dei due mondi. Riano è la cornice perfetta per chi cerca un angolo di paradiso dove ritrovare pace e ispirazione. Sia che tu desideri una fuga romantica o un nido accogliente per la tua famiglia, questa villa saprà incantarti.
Descrizione sintetica degli ambienti
Piano terra
Accogliente e luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Da qui, potrai accedere a un ampio portico, ideale per cene all'aperto o momenti di tranquillità, ammirando il verde circostante.
Piano primo
Due camere da letto, un bagno e due terrazze, dove potrai godere di splendide viste e serate al chiaro di luna.
Piano seminterrato
Un grande locale di circa 70 mq, ideale per creare uno spazio dedicato ai tuoi hobby o per ospitare amici e familiari. Completano il piano un bagno e tre vani aggiuntivi, pronti a soddisfare ogni tua esigenza. Grande terrazza (30 mq) con vista panoramica. Box auto di 36 mq. Due intercapedini perimetrali.
Utenze
Riscaldamento autonomo a metano, termostufa a pellet e termocamino per garantire sempre il massimo comfort. Acqua e scarichi comunali. Climatizzatori a pompa di calore su tutti i piani per un clima perfetto in ogni stagione.
Distanze
•? ?A soli 2 km dalla stazione ferroviaria per Roma centro, per essere sempre collegato alla città.
•? ?A 800 metri dalle scuole, per la comodità della tua famiglia.
•? ?A 1,2 km da bar, market, farmacia, ufficio postale, banca e altro ancora.
•? ?A 5 km dal casello autostradale, per rapidi spostamenti.
•? ?A 20 km da Roma, per vivere la bellezza della città eterna ogni volta che lo desideri.
197 mq + 50 mq corte privata
IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
4Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
290.000 €
Preis pro qm
1.472 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
94,61 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2006
Stockwerke
3
in der Nähe
Bereichsdaten
Riano (RM) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17897731Externe Referenz
Anzeigendatum
22/08/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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