CDF Agenzia Immobiliare
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Mansion
290,000 €
Description
Descrizione generale
Immagina di svegliarti ogni mattina in una villa, immersa nella quiete di un quartiere residenziale, con corte privata di 50 mq e vista sulla campagna. Questa villa, che si estende per 197 mq, si trova a Riano, ed è un rifugio di serenità, a pochi passi da Roma. Qui, la tranquillità della campagna si fonde con la vicinanza della città eterna, offrendoti il meglio dei due mondi. Riano è la cornice perfetta per chi cerca un angolo di paradiso dove ritrovare pace e ispirazione. Sia che tu desideri una fuga romantica o un nido accogliente per la tua famiglia, questa villa saprà incantarti.
Descrizione sintetica degli ambienti
Piano terra
Accogliente e luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Da qui, potrai accedere a un ampio portico, ideale per cene all'aperto o momenti di tranquillità, ammirando il verde circostante.
Piano primo
Due camere da letto, un bagno e due terrazze, dove potrai godere di splendide viste e serate al chiaro di luna.
Piano seminterrato
Un grande locale di circa 70 mq, ideale per creare uno spazio dedicato ai tuoi hobby o per ospitare amici e familiari. Completano il piano un bagno e tre vani aggiuntivi, pronti a soddisfare ogni tua esigenza. Grande terrazza (30 mq) con vista panoramica. Box auto di 36 mq. Due intercapedini perimetrali.
Utenze
Riscaldamento autonomo a metano, termostufa a pellet e termocamino per garantire sempre il massimo comfort. Acqua e scarichi comunali. Climatizzatori a pompa di calore su tutti i piani per un clima perfetto in ogni stagione.
Distanze
•? ?A soli 2 km dalla stazione ferroviaria per Roma centro, per essere sempre collegato alla città.
•? ?A 800 metri dalle scuole, per la comodità della tua famiglia.
•? ?A 1,2 km da bar, market, farmacia, ufficio postale, banca e altro ancora.
•? ?A 5 km dal casello autostradale, per rapidi spostamenti.
•? ?A 20 km da Roma, per vivere la bellezza della città eterna ogni volta che lo desideri.
197 mq + 50 mq corte privata
IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
4Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
290,000 €
Price for sqm
1,472 €/m2
Energy and heating
Power
94.61 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2006
Building floors
3
Near
Zones data
Riano (RM) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17897731External ref.
Date of advertisement
22/08/2024Switch to the heat pump with
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