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€
395.000
Villa zu kaufen, Via Guglielmo Marconi 74, San Lorenzo Nuovo
-
296 m²
-
9 Zimmer
-
3 Bäder
Service von
Villa
395.000 €
Beschreibung
Villa Indipendente in Vendita a San Lorenzo Nuovo
Questa splendida villa indipendente a San Lorenzo Nuovo offre una perfetta combinazione di residenza privata e attività ricettiva, collocata in una zona tranquilla e riservata ma vicina ai servizi e alle attività locali.
La proprietà una villa incantevole incastonata intorno a 2000 mq di rifiniti percorsi e giardini, si compone di due piani fuori terra ed è stata parzialmente utilizzata come B&B con ampi spazi comfort moderni, caratterizzata dalla sua più grande potenzialità: una vista mozzafiato sul lago di Bolsena.
Entrando dal cancello automatico hai spazio a sufficienza di parcheggio interno e puoi accedere direttamente alla casa,
Al piano terra troviamo infatti un ampio soggiorno luminoso con un grande camino e perfettamente esposto ideale al comfort interno, la cucina spaziosa risulta separata ma aperta sul living e ben attrezzata. Una prima zona notte si colloca in questo piano dove trovi una sezione attualmente adibita a B&B composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato un bagno aggiuntivo per gli ospiti e un piccolo angolo cottura funzionale per il collegamento con il bellissimo patio esterno.
Al primo piano si arriva attraverso una importante scala in legno, che arricchisce il piano terra con i suoi decori. Le camere sono 3 matrimoniali di cui una con bagno privato e due con affaccio panoramico con balcone sul Lago di Bolsena. La cameretta è una ed è l'ideale per studio con balconcino privato oltre un ulteriore bagno con doccia. Su questo piano si apre Una grande terrazza panoramica con vista incantevole sul lago, un sogno per chi vuole un angolo di relax senza rinunciare al privilegio.
Il giardino esterno di 2000 mq è un vero gioiello arricchito da un bellissimo gazebo in ferro perfetto per pranzi e colazioni all'aperto Inoltre è presente un comodo ripostiglio per tutte le necessità di stoccaggio
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e sereno con la possibilità di generare un reddito extra attraverso l'attività di B&B oppure da vivere totalmente.
Piccoli interventi di ristrutturazione possono essere necessari.
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Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
296 m2
Zimmer
9Bäder
3Balkone
Ja
Terrasse
Ja
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
395.000 €
Katasterwert
1366.0
Preis pro qm
1.334 €/m2
Energie und Heizung
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 763m La Bottega Simply
Bereichsdaten
Zone
San Lorenzo Nuovo (VT) -
Preis
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Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
Durchschnittspreis in der Gegend
Anwendung der Fläche
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
Minimaler Preis
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
Sehr Niedrig
Maximaler Preis
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Sehr hoch
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18623686Externe Referenz
8898284501Anzeigendatum
20/09/2024Ref. Immobilie
36801006-508Dienste für Sie
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