CP IMMOBILIARE
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187 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Villa
220.000 €
Beschreibung
Vendesi abitazione e locale con licenza di Trattoria e Bar attiva da oltre 40 anni. Ottima clientela fidelizzata.
Si cede per sopraggiunti limiti di età. Un’ottima opportunità d’investimento per imprenditori che intendono puntare su un’attività ben avviata con ottimo giro d’affari e grandi potenzialità di crescita. Ulteriori punti di forza sono dati dal crescente fatturato medio annuo e dall’ampia clientela fidelizzata.
La vendita comprende parte della palazzina composta da locali commerciali e abitazione al primo piano.
Di importanza strategica è sicuramente la location, in quanto questa struttura si trova sulla strada statale Adriatica 16 in centro al paese di Argenta.
Il locale ristorativo è composto da:
Ingresso con Bar arredato e tavoli;
Sala con 40 posti a sedere e altri esterni nel loggiato sul fronte a servizio del bar;
2 locali cucina, magazzino, garage, piazzale con posti auto;
2 bagni per clientela;
1 bagno per disabili;
1 spogliatoio per il personale;
Esterno coperto con altri 20 posti a sedere.
Prezzo 120.000 euro comprende l'immobile e la licenza commerciale. +
Abitazione al primo piano con ingresso indipendente al piano terra, ampia sala centrale, spaziosa cucina e zona pranzo, 2 bagni doccia finestrati entrambi con portafinestra su balconi, 3 camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, ripostiglio/lavanderia finestrato. Due garage di proprietà sul retro, accesso da corte comune. Riscaldamento autonomo.
Il prezzo di 220.000 euro comprende gli immobili e la licenza commerciale e l'appartamento sopra.
Locale di pregio e ben mantenuto.
Al centro commerciale I Tigli Ipercoop trovate la nostra agenzia immobiliare con agenti immobiliari professionisti del settore da oltre 20 anni. Per info, visite e mutui contattateci. Vendita in esclusiva; l'agenzia vi seguirà sino alla stipula notarile conclusiva.
Ad Argenta si trovano, Municipio, asili, scuole sino alle superiori, ospedale, stazione, piscina, palestre, bocciofila, teatro, farmacie, banche, edicole, ristoranti e una oasi naturalistica protetta che rientra nell'ambito del Parco del Delta del Po.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Balkone
Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
220.000 €
Preis pro qm
1.176 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Argenta (FE) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16154755Externe Referenz
Anzeigendatum
30/03/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.