CP IMMOBILIARE
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187 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Mansion
220,000 €
Description
Vendesi abitazione e locale con licenza di Trattoria e Bar attiva da oltre 40 anni. Ottima clientela fidelizzata.
Si cede per sopraggiunti limiti di età. Un’ottima opportunità d’investimento per imprenditori che intendono puntare su un’attività ben avviata con ottimo giro d’affari e grandi potenzialità di crescita. Ulteriori punti di forza sono dati dal crescente fatturato medio annuo e dall’ampia clientela fidelizzata.
La vendita comprende parte della palazzina composta da locali commerciali e abitazione al primo piano.
Di importanza strategica è sicuramente la location, in quanto questa struttura si trova sulla strada statale Adriatica 16 in centro al paese di Argenta.
Il locale ristorativo è composto da:
Ingresso con Bar arredato e tavoli;
Sala con 40 posti a sedere e altri esterni nel loggiato sul fronte a servizio del bar;
2 locali cucina, magazzino, garage, piazzale con posti auto;
2 bagni per clientela;
1 bagno per disabili;
1 spogliatoio per il personale;
Esterno coperto con altri 20 posti a sedere.
Prezzo 120.000 euro comprende l'immobile e la licenza commerciale. +
Abitazione al primo piano con ingresso indipendente al piano terra, ampia sala centrale, spaziosa cucina e zona pranzo, 2 bagni doccia finestrati entrambi con portafinestra su balconi, 3 camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, ripostiglio/lavanderia finestrato. Due garage di proprietà sul retro, accesso da corte comune. Riscaldamento autonomo.
Il prezzo di 220.000 euro comprende gli immobili e la licenza commerciale e l'appartamento sopra.
Locale di pregio e ben mantenuto.
Al centro commerciale I Tigli Ipercoop trovate la nostra agenzia immobiliare con agenti immobiliari professionisti del settore da oltre 20 anni. Per info, visite e mutui contattateci. Vendita in esclusiva; l'agenzia vi seguirà sino alla stipula notarile conclusiva.
Ad Argenta si trovano, Municipio, asili, scuole sino alle superiori, ospedale, stazione, piscina, palestre, bocciofila, teatro, farmacie, banche, edicole, ristoranti e una oasi naturalistica protetta che rientra nell'ambito del Parco del Delta del Po.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Balconies
Terrace
Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
220,000 €
Price for sqm
1,176 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Argenta (FE) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
16154755External ref.
Date of advertisement
30/03/2024Switch to the heat pump with
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