IMMOBILIARE AMERINA DI SBARAGLIA FEDERICA
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Landhaus
490.000 €
Beschreibung
RIF. 410 CASALE SANT’ANGELO è la soluzione ideale per tutti coloro che non vogliono rinunciare a nulla: ampi spazi esterni ed interni, funzionalità , vista panoramica, campagna rigogliosa, gusto ed armonia tra gli ambienti della casa ed il giardino che si congiungono attraverso i tipici portici con colonne in mattoni e copertura in travi di castagno e pianellato antico. In questa proprietà tutti possono trovare il loro giusto spazio e vivere pienamente la tranquillità ed il relax che la campagna offre, pur trovandosi a pochissima distanza dai servizi che l’antica cittadina di Amelia offre. La localizzazione e l’accesso sono particolarmente comodi anche per il collegamento con la vicina Stazione Ferroviaria ed Autostradale di Orte, raggiungibili in 20 minuti d’auto o con i servizi di trasporto pubblico.La proprietà è stata organizzata con meticolosa attenzione in modo da essere vissuta come abitazione principale, dotata di tutti i confort ed i servizi per resiedervi stabilmente; ma è anche un’ottima soluzione per chi vuole scappare dalla città durante il fine settimana o in occasione delle ferie e ritrovarsi in un ambiente confortevole ed organizzato per riossigenarsi e rilassarsi.L’abitazione si articola ai piani terra e primo oltre ad un piano seminterrato. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone con camino, una grande cucina con termo camino, uno studio/camera, un ripostiglio ed un bagno. Al piano primo la zona notte, organizzata in tre camere e due bagni. Al piano seminterrato una grande taverna con camino ed angolo cottura, un ampio garage ed una cantina. Completano l’abitazione due portici: uno d’ingresso ed uno, molto ampio, a servizio della zona giorno. I tre livelli sono collegati tra di loro attraverso una comoda e bella scala che costituisce anche un elemento architettonico di arredo. Oltre al fabbricato residenziale nella proprietà si trova un altro fabbricato utilizzato come rimessaggio e dei piccoli manufatti in muratura atti ad ospitare gli animali da cortile.La casa è circondata da un giardino ed un terreno di complessivi mq. 18.500, interamente recintato, con cancello elettrico. La parte dedicata a giardino è attrezzata con illuminazione ed impianto di irrigazione automatico. Il restante terreno agricolo è coltivato a frutteto, orto ed oliveto con 160 alberi di olivi in piena produzione. Per l’irrigazione del giardino e della campagna, la proprietà è dotata di un pozzo con acqua sorgiva. Tutte le pubbliche utenze sono presenti nell’abitazione. Per il fabbisogno di energia elettrica, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico di 3KW. Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono prodotti da una caldaia a gas o in alternativa dal termo camino a biomassa.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
5Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
NeuSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
490.000 €
Preis pro qm
1.531 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
82 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Baujahr
2000
Stockwerke
1
in der Nähe
Bereichsdaten
Amelia (TR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17423340Externe Referenz
Anzeigendatum
08/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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