IMMOBILIARE AMERINA DI SBARAGLIA FEDERICA
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Country house or cottage
490,000 €
Description
RIF. 410 CASALE SANT’ANGELO è la soluzione ideale per tutti coloro che non vogliono rinunciare a nulla: ampi spazi esterni ed interni, funzionalità , vista panoramica, campagna rigogliosa, gusto ed armonia tra gli ambienti della casa ed il giardino che si congiungono attraverso i tipici portici con colonne in mattoni e copertura in travi di castagno e pianellato antico. In questa proprietà tutti possono trovare il loro giusto spazio e vivere pienamente la tranquillità ed il relax che la campagna offre, pur trovandosi a pochissima distanza dai servizi che l’antica cittadina di Amelia offre. La localizzazione e l’accesso sono particolarmente comodi anche per il collegamento con la vicina Stazione Ferroviaria ed Autostradale di Orte, raggiungibili in 20 minuti d’auto o con i servizi di trasporto pubblico.La proprietà è stata organizzata con meticolosa attenzione in modo da essere vissuta come abitazione principale, dotata di tutti i confort ed i servizi per resiedervi stabilmente; ma è anche un’ottima soluzione per chi vuole scappare dalla città durante il fine settimana o in occasione delle ferie e ritrovarsi in un ambiente confortevole ed organizzato per riossigenarsi e rilassarsi.L’abitazione si articola ai piani terra e primo oltre ad un piano seminterrato. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone con camino, una grande cucina con termo camino, uno studio/camera, un ripostiglio ed un bagno. Al piano primo la zona notte, organizzata in tre camere e due bagni. Al piano seminterrato una grande taverna con camino ed angolo cottura, un ampio garage ed una cantina. Completano l’abitazione due portici: uno d’ingresso ed uno, molto ampio, a servizio della zona giorno. I tre livelli sono collegati tra di loro attraverso una comoda e bella scala che costituisce anche un elemento architettonico di arredo. Oltre al fabbricato residenziale nella proprietà si trova un altro fabbricato utilizzato come rimessaggio e dei piccoli manufatti in muratura atti ad ospitare gli animali da cortile.La casa è circondata da un giardino ed un terreno di complessivi mq. 18.500, interamente recintato, con cancello elettrico. La parte dedicata a giardino è attrezzata con illuminazione ed impianto di irrigazione automatico. Il restante terreno agricolo è coltivato a frutteto, orto ed oliveto con 160 alberi di olivi in piena produzione. Per l’irrigazione del giardino e della campagna, la proprietà è dotata di un pozzo con acqua sorgiva. Tutte le pubbliche utenze sono presenti nell’abitazione. Per il fabbisogno di energia elettrica, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico di 3KW. Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono prodotti da una caldaia a gas o in alternativa dal termo camino a biomassa.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
NewExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
490,000 €
Price for sqm
1,531 €/m2
Energy and heating
Power
82 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Year of construction
2000
Building floors
1
Near
Zones data
Amelia (TR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17423340External ref.
Date of advertisement
08/07/2024Switch to the heat pump with
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