IMMOBILIARE AMERINA DI SBARAGLIA FEDERICA
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Rustico
490.000 €
Descrizione
RIF. 410 CASALE SANT’ANGELO è la soluzione ideale per tutti coloro che non vogliono rinunciare a nulla: ampi spazi esterni ed interni, funzionalità , vista panoramica, campagna rigogliosa, gusto ed armonia tra gli ambienti della casa ed il giardino che si congiungono attraverso i tipici portici con colonne in mattoni e copertura in travi di castagno e pianellato antico. In questa proprietà tutti possono trovare il loro giusto spazio e vivere pienamente la tranquillità ed il relax che la campagna offre, pur trovandosi a pochissima distanza dai servizi che l’antica cittadina di Amelia offre. La localizzazione e l’accesso sono particolarmente comodi anche per il collegamento con la vicina Stazione Ferroviaria ed Autostradale di Orte, raggiungibili in 20 minuti d’auto o con i servizi di trasporto pubblico.La proprietà è stata organizzata con meticolosa attenzione in modo da essere vissuta come abitazione principale, dotata di tutti i confort ed i servizi per resiedervi stabilmente; ma è anche un’ottima soluzione per chi vuole scappare dalla città durante il fine settimana o in occasione delle ferie e ritrovarsi in un ambiente confortevole ed organizzato per riossigenarsi e rilassarsi.L’abitazione si articola ai piani terra e primo oltre ad un piano seminterrato. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone con camino, una grande cucina con termo camino, uno studio/camera, un ripostiglio ed un bagno. Al piano primo la zona notte, organizzata in tre camere e due bagni. Al piano seminterrato una grande taverna con camino ed angolo cottura, un ampio garage ed una cantina. Completano l’abitazione due portici: uno d’ingresso ed uno, molto ampio, a servizio della zona giorno. I tre livelli sono collegati tra di loro attraverso una comoda e bella scala che costituisce anche un elemento architettonico di arredo. Oltre al fabbricato residenziale nella proprietà si trova un altro fabbricato utilizzato come rimessaggio e dei piccoli manufatti in muratura atti ad ospitare gli animali da cortile.La casa è circondata da un giardino ed un terreno di complessivi mq. 18.500, interamente recintato, con cancello elettrico. La parte dedicata a giardino è attrezzata con illuminazione ed impianto di irrigazione automatico. Il restante terreno agricolo è coltivato a frutteto, orto ed oliveto con 160 alberi di olivi in piena produzione. Per l’irrigazione del giardino e della campagna, la proprietà è dotata di un pozzo con acqua sorgiva. Tutte le pubbliche utenze sono presenti nell’abitazione. Per il fabbisogno di energia elettrica, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico di 3KW. Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono prodotti da una caldaia a gas o in alternativa dal termo camino a biomassa.
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
5Bagni
3Piano
Piano terraStato
NuovoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
490.000 €
Prezzo per mq
1.531 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
82 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Edificio
Anno costruzione
2000
Piani stabile
1
Vicino a
Dati sulla zona
Amelia (TR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17423340Rif. Esterno
Data annuncio
08/07/2024Passa alla pompa di calore con
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