€ 75.000  

Geschäft zu kaufen, Piazza Giuseppe Garibaldi 8, Pescara

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    35  m²
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Geschäft

75.000 €

Beschreibung

PESCARA PORTA NUOVA, P.ZZA G. GARIBALDI – Luminoso locale commerciale (C/1) di mq 35 ca. dotato di ampia vetrina con affaccio su Piazza G. Garibaldi, composto da: ingresso, zona vendita - laboratorio e wc a norma, altezza interna 3,75 m. Buono stato generale.
L’immobile si trova al piano terra di un importante condominio in ottimo stato (appena ristrutturato con superbonus 110%), ben visibile dalla strada e ben inserito in contesto commerciale urbano; nelle immediate vicinanze sono presenti varie attività storiche che generano un importante flusso di persone durante l’arco di tutta la giornata. La vicinanza all’area di “Pescara vecchia” rende l’immobile adatto anche per attività food. L'immobile si presta bene anche nell'ipotesi di acquisto per investimento, considerando un valore congruo di locazione: 8,5% lordo annuo. Classe energetica “in fase di rilascio”
I mq menzionati sono puramente indicativi

Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. *** – Email: ******

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

35 m2 

Zimmer

1

Bäder

1

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

75.000 €

Preis pro qm

2.143 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

230,32 KWH/MQ2

Gebäude

Stockwerke

5

unbewegliche Stellung

in der Nähe

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     stazione di Pescara Porta Nuova
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     Via Conte di Ruvo, civ.1
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     Via Conte di Ruvo, 74 (Piazza Emilio Alessandrini)
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  • 616m  NaturaSì
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  • 230m dr. Perbellini
  • 311m Farmacia Dott. Stoppato Stefano
  • 534m Parafarmacia Pharmamed
  • 573m Farmacia Alby Moderna
  • 880m Istituto Don Orione
  • 881m istituto Don Orione
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  • 536m Delmar-Spedizioni Internazionali S.R.L
  • 705m Pescara Centro
  • 948m Centro MBE 0168
  • 148m Monte dei Paschi di Siena
  • 238m UniCredit Bank
  • 248m Deutsche Bank
  • 265m Banca Tercas S.p.A.
  • 384m Intesa Sanpaolo
  • 363m Pescara Porta Nuova | EnelX
  • 576m LIDL Pescara
  • 680m Conad del Circuito

Bereichsdaten

Zone

Pescara (PE) - Portanuova

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17796895

Externe Referenz

Anzeigendatum

02/08/2024

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