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IMMOBILIARE BALZANO
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€
75,000
Shop for sale, Piazza Giuseppe Garibaldi 8, Pescara
-
35 m²
-
1 Room
-
1 Bathroom
Powered by
Shop
75,000 €
Description
PESCARA PORTA NUOVA, P.ZZA G. GARIBALDI – Luminoso locale commerciale (C/1) di mq 35 ca. dotato di ampia vetrina con affaccio su Piazza G. Garibaldi, composto da: ingresso, zona vendita - laboratorio e wc a norma, altezza interna 3,75 m. Buono stato generale.
L’immobile si trova al piano terra di un importante condominio in ottimo stato (appena ristrutturato con superbonus 110%), ben visibile dalla strada e ben inserito in contesto commerciale urbano; nelle immediate vicinanze sono presenti varie attività storiche che generano un importante flusso di persone durante l’arco di tutta la giornata. La vicinanza all’area di “Pescara vecchia” rende l’immobile adatto anche per attività food. L'immobile si presta bene anche nell'ipotesi di acquisto per investimento, considerando un valore congruo di locazione: 8,5% lordo annuo. Classe energetica “in fase di rilascio”
I mq menzionati sono puramente indicativi
Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. *** – Email: ******
Main information
Typology
ShopSurface
35 m2
Rooms
1Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
75,000 €
Price for sqm
2,143 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
230.32 KWH/MQ2
Building
Building floors
5
Property location
Near
- 351m Istituto Comprensivo E. Ravasco
- 384m IPSSEOA Filippo De Cecco
- 475m IPSSAR "De Cecco"
- 605m Istituto Nostra Signora
- 637m Scuola Elementare ''Dante Alighieri''
-
324m
stazione di Pescara Porta Nuova -
137m
Via Conte di Ruvo, civ.1 -
141m
Via Conte di Ruvo, 74 (Piazza Emilio Alessandrini)
- 163m Supermercato Tigre Amico
- 216m EuroSpin
- 505m Carrefour Market
- 514m Supermercato Tigre
- 616m NaturaSì
- 51m Farmacia Signorini
- 230m dr. Perbellini
- 311m Farmacia Dott. Stoppato Stefano
- 534m Parafarmacia Pharmamed
- 573m Farmacia Alby Moderna
- 880m Istituto Don Orione
- 881m istituto Don Orione
- 59m Pescara 1
- 449m Mail Boxes Etc. - Centro MBE 0097
- 536m Delmar-Spedizioni Internazionali S.R.L
- 705m Pescara Centro
- 948m Centro MBE 0168
- 148m Monte dei Paschi di Siena
- 238m UniCredit Bank
- 248m Deutsche Bank
- 265m Banca Tercas S.p.A.
- 384m Intesa Sanpaolo
- 363m Pescara Porta Nuova | EnelX
- 576m LIDL Pescara
- 680m Conad del Circuito
Zones data
Zone
Pescara (PE) - Portanuova
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
Very low
Maximum price
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Very high
Insertion reference
Internal ref.
17796895External ref.
Date of advertisement
02/08/2024Services for you
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