€ 75,000  

Shop for sale, Piazza Giuseppe Garibaldi 8, Pescara

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    35  m²
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75,000 €

Description

PESCARA PORTA NUOVA, P.ZZA G. GARIBALDI – Luminoso locale commerciale (C/1) di mq 35 ca. dotato di ampia vetrina con affaccio su Piazza G. Garibaldi, composto da: ingresso, zona vendita - laboratorio e wc a norma, altezza interna 3,75 m. Buono stato generale.
L’immobile si trova al piano terra di un importante condominio in ottimo stato (appena ristrutturato con superbonus 110%), ben visibile dalla strada e ben inserito in contesto commerciale urbano; nelle immediate vicinanze sono presenti varie attività storiche che generano un importante flusso di persone durante l’arco di tutta la giornata. La vicinanza all’area di “Pescara vecchia” rende l’immobile adatto anche per attività food. L'immobile si presta bene anche nell'ipotesi di acquisto per investimento, considerando un valore congruo di locazione: 8,5% lordo annuo. Classe energetica “in fase di rilascio”
I mq menzionati sono puramente indicativi

Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. *** – Email: ******

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Main information

Typology

Shop

Surface

35 m2 

Rooms

1

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

75,000 €

Price for sqm

2,143 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

230.32 KWH/MQ2

Building

Building floors

5

Property location

Near

  • 351m Istituto Comprensivo E. Ravasco
  • 384m IPSSEOA Filippo De Cecco
  • 475m IPSSAR "De Cecco"
  • 605m Istituto Nostra Signora
  • 637m Scuola Elementare ''Dante Alighieri''
  • 324m
     stazione di Pescara Porta Nuova
  • 137m
     Via Conte di Ruvo, civ.1
  • 141m
     Via Conte di Ruvo, 74 (Piazza Emilio Alessandrini)
  • 163m  Supermercato Tigre Amico
  • 216m  EuroSpin
  • 505m  Carrefour Market
  • 514m  Supermercato Tigre
  • 616m  NaturaSì
  • 51m Farmacia Signorini
  • 230m dr. Perbellini
  • 311m Farmacia Dott. Stoppato Stefano
  • 534m Parafarmacia Pharmamed
  • 573m Farmacia Alby Moderna
  • 880m Istituto Don Orione
  • 881m istituto Don Orione
  • 59m Pescara 1
  • 449m Mail Boxes Etc. - Centro MBE 0097
  • 536m Delmar-Spedizioni Internazionali S.R.L
  • 705m Pescara Centro
  • 948m Centro MBE 0168
  • 148m Monte dei Paschi di Siena
  • 238m UniCredit Bank
  • 248m Deutsche Bank
  • 265m Banca Tercas S.p.A.
  • 384m Intesa Sanpaolo
  • 363m Pescara Porta Nuova | EnelX
  • 576m LIDL Pescara
  • 680m Conad del Circuito

Zones data

Zone

Pescara (PE) - Portanuova

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17796895

External ref.

Date of advertisement

02/08/2024

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