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280,000 €
Description
IMMOBILE A REDDITO - Rendita al 6,00%
Brescia Due (Bs) - Via Cefalonia, angolo Via Corsica, proponiamo in vendita negozio con 2 vetrine su strada di intenso traffico veicolare nella zona direzionale della città, a poca distanza dalle principali vie di comunicazione in entrata e uscita, contesto residenziale.
Il negozio si sviluppa su una superficie totale di circa 90mq con spazio interrato esterno utilizzabile come magazzino o rimessa auto. Da anni adibito ad attività di ristorazione con buoni spazi somministrativi, cucina abitabile senza canna fumaria, bagni per la clientela e blocco bagni per il perdonale. Interamente ristrutturato nel 2018 con rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico e l'installazione della pompa di calore per la gestione autonoma di caldo/freddo.
Attualmente locato a importante società di ristorazione già proprietaria di altri ristoranti nella zona di Brescia Due.
Prezzo trattabile. Redditività 6%. Adatto ad investitori
CLASSE ENERGETICA: A1 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 269,34 kWh/m²/anno
Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - ***- ******
www.benimpre.com
BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due.
BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO.
LUN – VEN ***
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
1Bathrooms
1Floor
Ground floorExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
280,000 €
Available from
14/06/2023
Price for sqm
3,111 €/m2
Energy and heating
Power
269 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
1970
Property location
Near
Zones data
Brescia (BS) - Villaggio Sereno, Folzano, Lamarmora
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15311394External ref.
772670Date of advertisement
07/09/2023Ref. Property
X6837/CVSwitch to the heat pump with
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.