450,000   485,000 - 7.2%

3-room flat for sale, Via XXIV Maggio 23, Sirmione

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    85 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

450,000 €

Description

A Sirmione, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita uno splendido trilocale libero su tutti e quattro i lati, con ampi spazi esterni. La particolarità di questa proprietà è ulteriormente enfatizzata dalla presenza di una piscina condominiale ad uso esclusivo di poche unità.

L'accesso all'appartamento avviene attraverso una scala privata che conduce a un balcone, anticamera dell'unità abitativa. Appena varcata la soglia, la luce naturale inonda l'ambiente, mentre i soffitti alti in legno a vista conferiscono alla zona giorno un tocco distintivo. L'ampia terrazza, accessibile direttamente, consente di ampliare lo spazio della zona giorno per gran parte dell'anno.

La zona notte è raggiungibile attraverso un corridoio finestrato, dove si trovano una camera doppia con accesso a un bellissimo balcone esposto a Sud, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno finestrato, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera doppia.

L'appartamento è ideale sia come pied-à-terre che come residenza principale. A completare questa soluzione, un garage con cantina al piano interrato, facilmente accessibile dal piano terra grazie all'ascensore.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

85 m2  (65 m2)

Rooms

3

Bathrooms

2

Balconies

Terrace

Floor

1° floor

Condition

Habitable

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

450,000 €

Condominium expenses

140 €

Cadastral income

441.0

Available from

16/04/0014

Heating expenses

800 €

Price for sqm

5,294 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

272.58 KWH/MQ2

Service

Communal garden 

Other characteristics

Open kitchen
Air conditioning  (Absent)
Porch  (85 m2)
Electric gate
Fireplace

Building

Year of construction

2007

Building floors

1

Property location

Near

  • 719m Scuola materna Maria Albina Durighello
  • 955m
     Piazza Campiello
  • 419m  Penny
  • 503m  Migross
  • 510m  Euro Spin
  • 584m  Carrefour
  • 798m  italmark
  • 665m farmacia
  • 884m Farmacia Comunale
  • 414m Terme di Sirmione Virgilio
  • 590m Poste
  • 107m Gardauno Parcheggio XX Settembre

Zones data

Zone

Sirmione (BS)

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16113234

External ref.

SV00023-93625-219

Date of advertisement

21/03/2024

Ref. Property

SV00023

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