Reco Agency Srl
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Palazzina commerciale
285.000 €
Descrizione
Rif: 119 - Brescia, in via Solferino 54, vicinissimo ai nuovi Uffici Giudiziari e Stazione FS, in edificio residenziale a corte recentemente ristrutturato nelle parti comuni, intero primo piano di 1235mq, da ristrutturare. L’attuale destinazione è B1 (convitti, ricoveri; ospizi; dormitori) con possibilità di cambio destinazione anche in abitazione o uffici. Il piano terra è destinato ad appartamenti di proprietà di terzi. L’immobile è ideale per operazione di sviluppo, frazionamento, rivendita o reddito.
La vendita avviene con Asta Immobiliare Privata notarile (AIP Reco) con incanto avanti a Notaio in Brescia, in tre esperimenti d’asta già fissati:
-16 luglio 2019 ore 14:30 – prima asta – base euro 440.000, 00
-23 luglio 2019 ore 14:30 – seconda asta (solo in caso risulti deserta la prima)– base euro 360.000, 00
-30 luglio 2019 ore 14:30 – terza ed ultima asta (solo in caso risulti deserta anche la seconda)– base euro 285.000, 00
L’immobile è nella piena disponibilità della proprietà, libero, perfettamente conforme quanto a urbanistica e catasto, esente da ipoteche e trascrizioni. A disposizione degli interessati, che abbiano già effettuato visita all’immobile:
-Relazione notarile
-Avviso di vendita notarile 18.4. 2019 –
-perizia di stima Reag S. p. a. 30.1. 2019 (valore di perizia pari ad euro 450.000, 00)
-perizia di stima Yard S. p. a 7.2. 2019 - (valore di perizia pari ad euro 486.000, 00)
-attestazione formale di piena conformità urbanistica e catastale
-documentazione tecnica (urbanistica e catasto)
-documentazione condominiale (ultimo verbale, ultimo preventivo e consuntivo; regolamento di Condominio)
Il saldo prezzo è a 90 giorni dall’aggiudicazione (salvo possibilità di richiedere, preventivamente, consenso della proprietà a proroga). E’ possibile l’aggiudicazione anche “per persona da nominare al rogito”. La presenza di due perizie [conformi ai codici valutativi riconosciuti a livello internazionale EVS 2016, IVS, RICS, nonchè in conformità alla Circolare 285/2013 e recenti aggiornamenti, ed alle Linee Guida ABI 2015] finalizzate a finanziamento bancario e quindi accettate dagli Istituti di Credito, il termine di saldo flessibile, la perfetta regolarità urbanistica e catastale e la Relazione Notarile già disponibile, rendono agevole qualsiasi operazione di finanziamento ipotecario dell’acquisto. Per visite o per qualsiasi chiarimento, contattare – ***.
Informazioni principali
Tipologia
Palazzina commercialeSuperficie
Locali
5Bagni
2Stato
Da ristrutturareSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
285.000 €
Prezzo per mq
231 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Edificio
Anno costruzione
1940
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Brescia (BS) - Centro Storico
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17788209Rif. Esterno
Data annuncio
01/08/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.