Reco Agency Srl
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Geschäftsgebäude
285.000 €
Beschreibung
Rif: 119 - Brescia, in via Solferino 54, vicinissimo ai nuovi Uffici Giudiziari e Stazione FS, in edificio residenziale a corte recentemente ristrutturato nelle parti comuni, intero primo piano di 1235mq, da ristrutturare. L’attuale destinazione è B1 (convitti, ricoveri; ospizi; dormitori) con possibilità di cambio destinazione anche in abitazione o uffici. Il piano terra è destinato ad appartamenti di proprietà di terzi. L’immobile è ideale per operazione di sviluppo, frazionamento, rivendita o reddito.
La vendita avviene con Asta Immobiliare Privata notarile (AIP Reco) con incanto avanti a Notaio in Brescia, in tre esperimenti d’asta già fissati:
-16 luglio 2019 ore 14:30 – prima asta – base euro 440.000, 00
-23 luglio 2019 ore 14:30 – seconda asta (solo in caso risulti deserta la prima)– base euro 360.000, 00
-30 luglio 2019 ore 14:30 – terza ed ultima asta (solo in caso risulti deserta anche la seconda)– base euro 285.000, 00
L’immobile è nella piena disponibilità della proprietà, libero, perfettamente conforme quanto a urbanistica e catasto, esente da ipoteche e trascrizioni. A disposizione degli interessati, che abbiano già effettuato visita all’immobile:
-Relazione notarile
-Avviso di vendita notarile 18.4. 2019 –
-perizia di stima Reag S. p. a. 30.1. 2019 (valore di perizia pari ad euro 450.000, 00)
-perizia di stima Yard S. p. a 7.2. 2019 - (valore di perizia pari ad euro 486.000, 00)
-attestazione formale di piena conformità urbanistica e catastale
-documentazione tecnica (urbanistica e catasto)
-documentazione condominiale (ultimo verbale, ultimo preventivo e consuntivo; regolamento di Condominio)
Il saldo prezzo è a 90 giorni dall’aggiudicazione (salvo possibilità di richiedere, preventivamente, consenso della proprietà a proroga). E’ possibile l’aggiudicazione anche “per persona da nominare al rogito”. La presenza di due perizie [conformi ai codici valutativi riconosciuti a livello internazionale EVS 2016, IVS, RICS, nonchè in conformità alla Circolare 285/2013 e recenti aggiornamenti, ed alle Linee Guida ABI 2015] finalizzate a finanziamento bancario e quindi accettate dagli Istituti di Credito, il termine di saldo flessibile, la perfetta regolarità urbanistica e catastale e la Relazione Notarile già disponibile, rendono agevole qualsiasi operazione di finanziamento ipotecario dell’acquisto. Per visite o per qualsiasi chiarimento, contattare – ***.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftsgebäudeFläche
Zimmer
5Bäder
2Zustand
RenovierungsbedürftigSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
285.000 €
Preis pro qm
231 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Gebäude
Baujahr
1940
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Brescia (BS) - Centro Storico
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17788209Externe Referenz
Anzeigendatum
01/08/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.