Reco Agency Srl
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Commercial building
285,000 €
Description
Rif: 119 - Brescia, in via Solferino 54, vicinissimo ai nuovi Uffici Giudiziari e Stazione FS, in edificio residenziale a corte recentemente ristrutturato nelle parti comuni, intero primo piano di 1235mq, da ristrutturare. L’attuale destinazione è B1 (convitti, ricoveri; ospizi; dormitori) con possibilità di cambio destinazione anche in abitazione o uffici. Il piano terra è destinato ad appartamenti di proprietà di terzi. L’immobile è ideale per operazione di sviluppo, frazionamento, rivendita o reddito.
La vendita avviene con Asta Immobiliare Privata notarile (AIP Reco) con incanto avanti a Notaio in Brescia, in tre esperimenti d’asta già fissati:
-16 luglio 2019 ore 14:30 – prima asta – base euro 440.000, 00
-23 luglio 2019 ore 14:30 – seconda asta (solo in caso risulti deserta la prima)– base euro 360.000, 00
-30 luglio 2019 ore 14:30 – terza ed ultima asta (solo in caso risulti deserta anche la seconda)– base euro 285.000, 00
L’immobile è nella piena disponibilità della proprietà, libero, perfettamente conforme quanto a urbanistica e catasto, esente da ipoteche e trascrizioni. A disposizione degli interessati, che abbiano già effettuato visita all’immobile:
-Relazione notarile
-Avviso di vendita notarile 18.4. 2019 –
-perizia di stima Reag S. p. a. 30.1. 2019 (valore di perizia pari ad euro 450.000, 00)
-perizia di stima Yard S. p. a 7.2. 2019 - (valore di perizia pari ad euro 486.000, 00)
-attestazione formale di piena conformità urbanistica e catastale
-documentazione tecnica (urbanistica e catasto)
-documentazione condominiale (ultimo verbale, ultimo preventivo e consuntivo; regolamento di Condominio)
Il saldo prezzo è a 90 giorni dall’aggiudicazione (salvo possibilità di richiedere, preventivamente, consenso della proprietà a proroga). E’ possibile l’aggiudicazione anche “per persona da nominare al rogito”. La presenza di due perizie [conformi ai codici valutativi riconosciuti a livello internazionale EVS 2016, IVS, RICS, nonchè in conformità alla Circolare 285/2013 e recenti aggiornamenti, ed alle Linee Guida ABI 2015] finalizzate a finanziamento bancario e quindi accettate dagli Istituti di Credito, il termine di saldo flessibile, la perfetta regolarità urbanistica e catastale e la Relazione Notarile già disponibile, rendono agevole qualsiasi operazione di finanziamento ipotecario dell’acquisto. Per visite o per qualsiasi chiarimento, contattare – ***.
Main information
Typology
Commercial buildingSurface
Rooms
5Bathrooms
2Condition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
285,000 €
Price for sqm
231 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Building
Year of construction
1940
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Brescia (BS) - Centro Storico
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
01/08/2024Switch to the heat pump with
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