Wahrend dieser Zeiten sind die Berater dieser Agentur moglicherweise nicht verfügbar. Senden Sie eine E-Mail, um sofort kontaktiert zu werden.
Geschäft zu kaufen, Via Ermengarda, Leno
Geschäft
90.000 €
Beschreibung
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio di circa 90 mq, ubicato a Leno, precisamente in Via Cascina Ermengarda n°28.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile in oggetto è di tipo commerciale, sito all'interno di una palazzina residenziale nel centro storico del paese di Leno. L'immobile al piano terra è costituito dal negozio mentre al piano interrato è costituito da magazzino, due bagni, antibagno e disimpegno ed i due livelli sono collegati tramite scala a chiocciola interna. Soluzione fronte strada dotata di vetrine e protetta da porticato, inoltre completa di impianti elettrici ed idraulici con certificazioni a norma di legge.
La soluzione è così caratterizzata:
* riscaldamento autonomo ad acqua con radiatori in ghisa
* raffreddamento autonomo tramite condizionatore a muro con n°1 split;
* impianto elettrico per illuminazione ed usi interni;
* impianto idrico sanitario
* pareti e soffitti interni intonacati al civile e tinteggiati con idropittura opaca lavabile (tinta unica colore giallo);
* pareti intonacate esternamente al civile con isolamento esterno a 'cappotto' tinteggiato;
* impianto per la produzione di acqua calda sanitaria con produttore autonomo;
* bagni completi di sanitari: lavabo, wc, in ceramica bianca;
* pavimentazioni interne, sia nella zona giorno che nella zona notte (ad esclusione del bagno), in piastrelle monocottura con superficie smaltata semiopaca;
* pavimentazione del bagno in piastrelle di ceramica;
* rivestimento delle pareti del bagno, per un'altezza di 2,00 m., e della parete accessoriata della cucina in ceramica;
* impianto per la distribuzione del gas, ad uso domestico, con caldaia murale a camera stagna;
* serramenti interni con porte interne a battente piano tamburato cieco, rivestite con pannelli di compensato verniciato;
* serramenti esterni realizzati in profilati di alluminio con vetrocamera antisfondamento da cm2 L'immobile viene venduto locato ad un'attività di vendita di strumenti musicali, la resa annua è pari al 5,3 %.
CONTESTO ED UBICAZIONE
Via Ermengarda è una via che confluisce nella piazza principale della cittadina di Leno, quindi facilmente raggiungibile sia dal centro storico, che dalla periferia e dai paesi circostanti la città, grazie alla vicinanza della Tangenziale e al casello autostradale di Manerbio distante solo 7 km. Nel raggio di 300 m sono presenti tutti i servizi primari (farmacia, alimentari); e tutti i servizi secondari (asili, scuole, Chiesa, Posta, Banche, negozi, centri commerciali, parchi).
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
Zimmer
3Bäder
2Stockwerk
1° StockwerkZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
90.000 €
Preis pro qm
1.000 €/m2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1980
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 283m Simply Sma
Bereichsdaten
Leno (BS) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
9037417Externe Referenz
40393449Anzeigendatum
10/12/2020Dienste für Sie
Steigern Sie den Wert Ihres Hauses und sparen Sie Rechnungen
Mit auf Warmepumpe umschalten
Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen
Ähnliche Immobilien
Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.